61 李嘉成

    “只要肯花钱，中环其实还是有不少机会的。”陈志文说道。

    “话是不假，只是中环之中位置非常好的，基本上没什么机会了。”李嘉成说道。

    “所谓的位置好，不过是英资布局的结果，他们在哪里聚集投资，哪里就是黄金位置。”陈志文笑了笑说道：“这样一来，其他人自然没什么机会。”

    “陈生果然是英雄出少年，看事情的想法就是不一样。”李嘉成点点头说道：“只不过想再造一个黄金位置，可能性太低了。”

    “有志者事竟成，我们华人迟早有一天会有这个机会的。”陈志文淡笑着说道：“最近几个月，李生也是多次大手笔的投资啊。”

    “陈生的策略其实也差不多，而且比我的投资还要胆子大，这方面，我都自愧不如。”李嘉成举起酒杯说道。

    “敌进我退，现在英资可都是在吃老本而已，这种机会我们可不能错过。”陈志文同样举起酒杯回道。

    73/74年的确是香港华资与英资发展转变的分水岭，这几年，地产与股市的暴跌外加全球性的经济危机重创了香港的英资集团，而只守在本土的华资，大部分凭借着优异的眼光躲过了地产危机，在看准地产市场即将恢复的时候，又开始不惜成本的砸钱拿地。

    相反来看，英资在地产上的操作非常保守，太古集团拥有太古城这种位于港岛且靠近维多利亚海港同时离中环不远的地皮，居然不敢自己独自开发，还找了一家华资地产公司来共同承担风险，结果白送了上亿港元给对方，而太古城的初始投入资金还是卖掉太古集团的其他地皮所获得，获得这些地皮的华资公司在这些地皮上建起住宅与写字楼，又是大赚一笔。

    太古集团的操作只是此时英资集团的缩影，等后面几年地产市场越来越火爆的时候，无数英资还是同样的操作，白白的将大量利润分给了华资。

    可以说，这几年是未来华资大举收购英资、超越英资的起始点，当然，北方的改变也是主要原因之一。

    李嘉成点点头，说道：“陈生好胆识，长江实业最近准备投资不少新项目，也需要寻找新的合作伙伴，陈生如果有兴趣的话，有空可以来我们这边坐坐，了解一下。”

    说完，李嘉成取出一张名片递了过来。

    “行，有时间的话，我也很想去长江实业拜访一下。”陈志文接过名片后说道。

    香港华资富豪，特别是李嘉成这种地产商，最擅长的就是利用别人的资金来赚钱。其中的方式比较复杂，简单来说就是与别人合作，拿了对方的钱去赚钱，赚了200%利润后，给对方150%，这样自己空手套白狼赚了50%，对方也赚了50%。

    倒不是李嘉成这么大方的送钱给别人，而是为了快速发展，他承接了大量的项目，这么多的项目同时启动需要的资金太多，如果全部由他本人来承担，没哪家银行敢玩这么大的杠杆风险，同时，与外人合作，外人的人脉资源也会成为项目的优势。

    有十块钱赚十块，与外人合作凑得100块再赚50块，自己可以分25，显然是后者更划算，更不要说这只是明面收入，背地里可能还有更多。

    长江实业也就是靠着这一招，与其他华资合作开发地皮，与拥有土地的英资合资开发自有地皮，在短短几年内就飞速崛起，到了1979年，长江实业的自由物业储备面积超过了置地，成为香港第一。

    只是这种赚钱方式，陈志文虽然知道，但却没能力实行，这需要很强的执行力，这是香港道：“就是太年轻了，对风险控制没有经验，很容易出问题。”

    “这你可就错了。”李嘉成摇了摇头说道：“地产只是陈志文产业的一部分，你也知道最近长江实业与加拿大帝国银行走的比较近吧？”

    “这跟陈志文有什么关系？”中年男子奇怪道。

    李嘉成笑说道：“加拿大帝国银行的人告诉我，香港有一家饮料品牌，最近的北美洲卖的非常好，极有可能会成为一个知名品牌，这个品牌叫做红牛，就是陈志文的。”

    “饮料？红牛？没听说过。”中年男子皱眉说道。

    “红牛没有在香港发售，主要市场是在北美洲那一片，走的是高端路线，价格比较贵，在北美洲已经供不应求，加拿大帝国银行对这个饮料品牌非常感兴趣，他们以为我会认识陈志文，还想让我介绍一下，也就是那个时候，我才开始关注他的。”李嘉成淡淡的说道。

    “原来这样，难怪了。”中年男子点点头说道：“这么看来，这陈家以后不可小觑啊。”

    “那是当然，所以我也就顺便打好一点关系了，目前来看我们产业之间没有什么矛盾，陈志文虽然很成功，但显然不懂地产开发，只要与我们合作能保持超过囤地的利益，他的资金就能为我所用了。”李嘉成笑了笑说道。

    中年男子笑道：“李生，这空手套白狼的本事，你认第二，没人敢认第一了！”

    “过奖了，走吧，去买几样东西，给汇丰一点面子！”李嘉成笑着说道。